德国弗劳恩霍夫研究所：基于AI机器辅助识别与智能扫描优化布局的数字建筑项目（德国）

新一代信息技术

创新性：通过智能手机视频输入和基于云的处理实现数据采集与处理自动化，区别于依赖人工输入或昂贵硬件的传统方案。利用人工智能驱动的数据处理，自动将激光点云转换为 IFC 模型和 BIM，减少人工干预。 先进性：整合人工智能和光学测量流程，实现实时数据处理和模型更新，提供更动态、响应迅速的解决方案。创建精确数字模型的能力对施工文件和管理至关重要，在数据处理和采集技术上具有独特优势。-可持续性：持续的技术研发和改进，不断优化人工智能算法和光学测量技术，保持技术领先。与各方的合作关系稳定，能获取资源和专业知识支持，保障技术持续发展。 不可替代性：与国内外竞争对手相比，独特的技术集成方式，如将人工智能和光学测量深度整合，实现实时处理和更新，是/产品难以复制的。提供更高效、准确且易用的解决方案，满足建筑行业数字化转型需求，具有较强的市场竞争力。

技术目前发展水平 技术成熟度：2024 年在德国萨尔布吕肯建筑工地完成概念验证，能有效将建筑工地数据自动转换为数字模型，达到一定成熟度。 技术开发情况：处于高级开发阶段，团队致力于增强用户界面、集成更多功能，应用程序预计 2025 年 3 月发布，人工智能模型已实施并在很大程度上得到验证。 配套资源：集群和数据托管设施准备好大规模部署并扩展，以处理大数据。团队得到萨尔州应用科技大学、弗劳恩霍夫协会和行业合作伙伴的支持。 技术生命周期：处于成长阶段，计划通过 EXIST 研究转让计划探索商业化机会

知识产权情况： 版权 成果权属： 共有 知识产权描述： 目前未申请专利，采取保密开发方式。创新包括用于数据处理的保密人工智能算法，可自动将施工现场数据转换为数字模型；依靠经济高效的光学测量技术为人工智能提供输入；基于云的软件解决方案，便于数据处理和集成；以简单应用程序作为客户界面。 产品形态： 其他 产品描述： Marisol 主要为建筑行业各类客户提供数字化解决方案服务，如协助获取建筑许可、监控施工进度、更新 BIM 模型等，并非直接面向消费者的最终消费产品，也不是工业生产中的中间产品或单纯的工业产品，所以属于技术服务。

合作方式： 提供技术服务,提供技术咨询,技术秘密转让,成立独资或合资公司,创新技术产品市场开拓 合作方式描述： 理想的合作方式

• 联合研发：与中国本土研究机构或大学合作，共同开发和改造的技术，以满足中国特定的市场需求和监管要 求。
• 创新技术产品的市场开发： 与成熟的中国建筑技术公司合作，利用当地的专业知识和网络，扩大力顺创新解 决方案的市场覆盖范围。
• 从中国获得投资：欢迎愿意将资金投入人工智能驱动的长期战略创新合作的投资者。这种合作形式可以是直 接投资于 Marisol 德国公司，也可以是与中国建筑或技术领域的知名企业成立合资企业，以促进本地运营、生 产和分销。
• 提供技术服务： 直接向中国建筑公司提供技术服务，提供支持和培训，确保有效实施和利用力顺的技术。这 也包括在中国当地设立分支机构。 理想合作组织
• 属性： 理想的合作伙伴应是在建筑技术领域拥有强大影响力的成熟实体，对当地市场动态和监管环境有 广泛的了解。
• 领域： 合作伙伴应在建筑、技术或房地产领域开展业务，重点关注数字化转型和创新。
• 行业地位： 理想的合作伙伴应在行业中处于领先地位，以致力于创新和质量著称。这样可以确保可信度， 并能接触到广泛的潜在客户和合作者网络。 合作业务和目标
• 业务： 合作的重点是针对中国市场调整和本地化 marisol 的技术，确保符合当地标准，增强对中国客户 的吸引力。
• 目标： 主要目标是将 marisol 打造成中国领先的数字化建筑解决方案提供商，利用本地合作伙伴关系推 动市场渗透和增长。合作旨在提高整个中国建筑行业施工文件流程的效率和准确性，促进该行业的数字化转型。 融资情况及需求： marisol 已获得资金支持，目前正处于高级开发阶段，正从原型产品向适销产品过渡。通过获得外部投资，可以 加速产品的升级换代，我们期待在未来三年内吸引战略投资。预计每年的投资额为一百万欧元。

当前的市场价值 由于该技术具有彻底改变施工文件和管理流程的潜力，因此其市场价值十分可观。通过两轮共 110 万欧元的创 始融资和 9 名高度专业化的团队成员，marisol 的价值已达到 8 位数，并且还在不断上升。 融资需求 为了实现技术的全面商业化和规模化，marisol 希望在未来三年内每年获得 100 万欧元的额外投资。这笔预算 将有助于加速实现以下里程碑：

1. 加强产品开发： 进一步完善技术，增加功能，确保符合行业标准。 2. 扩大市场覆盖面： 制定营销战略，建立合作伙伴关系，打入国内外新市场。 3. 支持业务增长和大规模部署我们的技术： 建立必要的基础设施和资源，以支持需求增长和业务扩展。 4. 加强研发：继续开展研发工作，进一步聘用优秀人才，以保持竞争优势，适应不断变化的市场需求。

Marisol 是一项尖端创新，旨在将数字技术融入建筑行业。它起源于萨尔州应用科技大学 （htw saar）与行业合作伙伴之间以实际需求为驱动的研究项目。该项目通过成本高效的数 字化创新，旨在彻底改变建筑文档管理和项目管理流程。 背景与发展 marisol 始于 2020 年，旨在提高建筑文档管理的效率和准确性。其核心技术包括利用廉价 的光学测量和前沿 AI 驱动的数据处理技术，捕获数字化 CAD 模型并记录建筑施工状态。 这种技术创建了施工现场的数字孪生模型，从而促进更高效的管理与监督。 应用领域 marisol 的目标是房地产行业，涵盖住宅和非住宅建筑领域。其技术可应用于建筑许可的初 始文档记录，以及施工进度更新或建筑信息模型（BIM）集成。建筑事务所和建筑公司是 其主要受益者，可以通过该技术实现流程优化并提高文档质量。 解决的问题 建筑行业常面临文档过时或不完整的问题，尤其是针对较老建筑。marisol 提供了一种数字 化解决方案，加速文档记录过程，减少人工错误，提高数据准确性，从而有效解决这些常 见挑战。 技术优势 marisol 的技术具有以下关键优势： 高效性：自动化文档处理，节省时间和资源。 准确性：利用人工智能和光学测量技术实现精准数据采集及快速分析。 可扩展性：基于云的解决方案可轻松实现扩展与集成。 用户友好性：通过 marisol 智能手机应用程序提供视频输入，操作便捷。